سكني
مياس ريزيدنس
نظرة عامة
مياس ريزيدنس مجمع سكني يضم أربعاً وستين فيلا مستقلة على موقع مساحته ١٩٬٢٣٩ متراً مربعاً شمال جدة، يرتبط مباشرة بشبكة الطرق الرئيسية في المدينة.
تبلغ مساحة كل قطعة اثني عشر متراً في خمسة وعشرين متراً، وتضم دوراً أرضياً ودوراً أول وملحقاً علوياً — ما يزيد قليلاً على أربعمائة متر مربع من المساحات على ثلاثمائة متر مربع من الأرض.
معلومات أساسية
فكرة التصميم
مجمع لا تقسيم أراضٍ
تُجهَّز القطع بالخدمات كاملة قبل بيع أي فيلا، فتصل البنية التحتية والطرق وتنسيق الموقع مع أول السكان لا بعد سنوات.
قطعة تجارية واحدة داخل المجمع توفر احتياجات الحياة اليومية التي تمنع الحي السكني من الخلو أثناء النهار.
العمارة
مخطط حول المجلس
ينتظم الدور الأرضي حول تسلسلين للاستقبال — مجلس عائلي بمساحة اثنين وثلاثين متراً مربعاً، ومجلس للرجال وصالة طعام منفصلة بمدخل خاص — بحيث لا تمر الضيافة عبر مساحة معيشة الأسرة.
الخدمة مخطط لها لا مرتجلة: مطبخ تحضير خلف المطبخ الرئيسي، وغرفة غسيل، وسكن للسائق، ومصعد خاص يخدم الأدوار الثلاثة.
معرض الصور
المخطط العام
أربع وستون قطعة، عنوان واحد
يقع المجمع في محور النمو الشمالي بجدة، حيث تندر الأراضي المخدومة بهذه المساحة وتتوفر شبكة الطرق أصلاً.
تسمح أنظمة البناء بنسبة بناء خمسة وستين بالمئة في الدور الأرضي وخمسة وسبعين بالمئة في الدور المتكرر، وهو ما يمنح كل فيلا حديقتها وسطحها.
المرافق
حديقة خلفية — ٢٥٫٧ م²
سطح مظلل ببرجولا
تراس شواء خلفي
مصعد خاص يخدم الأدوار الثلاثة
موقف مظلل لسيارتين
سكن للسائق
الوحدات السكنية
مجلس عائلي — ٣٢ م²
مجلس رجال — ٢٤ م²
صالة طعام الرجال — ٢٠٫٣ م²
مطبخ — ١٧٫٨ م² مع مطبخ تحضير ومخزن
الدور الأرضي ١٧٤٫٧ م² · الأول ١٧٨ م² · السطح ٧٤ م²
الفرصة الاستثمارية
تُطرح القطع مخدومة بالكامل، مع اكتمال تصميم الفلل واعتماد أنظمة البناء.
تُصدر الشروط التجارية والمراحل والتوافر عند الطلب.
- عدد الفلل
- ٦٤
- القطعة
- ٣٠٠ م²
- المساحة المبنية
- ٤٢٧ م²
- الشروط
- عند الطلب
استفسر عن هذا المشروع
تحدث مع فريق المبيعات والاستثمار حول التوافر والهيكلة والجداول الزمنية.